4 Rue Torcatis, 66720 Tautavel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Torcatis, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Torcatis, 66720 Tautavel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tautavel.
1 niveau - 728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0548 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 402 mètres
- - Ecole primaire à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Torcatis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Torcatis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Torcatis dans son marché local
Prix du 4 Rue Torcatis par rapport à la voie
Sur Rue Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 4 Rue Torcatis se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Torcatis par rapport à Tautavel et à Pyrénées-Orientales
À Tautavel, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Torcatis se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Tautavel et -40.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tautavel a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 4 Rue Torcatis à Tautavel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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