39 Avenue du Canigou, 66300 Terrats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°37 et de 4.91 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 39 Avenue du Canigou, 66300 Terrats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Terrats.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrats - Mairie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 597 mètres
Ventes au 39 Avenue du Canigou
Les 2 ventes au 39 Avenue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Canigou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Canigou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 39 Avenue du Canigou se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Canigou par rapport à Terrats et à Pyrénées-Orientales
À Terrats, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Canigou se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Terrats et 3.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrats a baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
