12 Avenue du Vallespir, 66300 Terrats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°18 mais inférieur de 13.69 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue du Vallespir, 66300 Terrats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Terrats.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrats - Mairie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Vallespir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 12 Avenue du Vallespir se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Vallespir par rapport à Terrats et à Pyrénées-Orientales
À Terrats, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Vallespir se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Terrats et -28.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrats a baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
