3 impasse de los coumails, 66300 Terrats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de los coumails, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 impasse de los coumails, 66300 Terrats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Terrats.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrats - Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de los coumails
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de los coumails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de los coumails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de los coumails, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de los coumails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de los coumails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de los coumails dans son marché local
Prix du 3 impasse de los coumails par rapport à la voie
Sur impasse de los coumails, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 3 impasse de los coumails se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de los coumails par rapport à Terrats et à Pyrénées-Orientales
À Terrats, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de los coumails se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Terrats et -19.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrats a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 3 impasse de los coumails à Terrats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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