19 Rue des Lilas, 66300 Terrats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Lilas, 66300 Terrats
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Terrats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrats - Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 19 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 19 Rue des Lilas se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Lilas par rapport à Terrats et à Pyrénées-Orientales
À Terrats, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Lilas se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Terrats et 25.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Lilas à Terrats
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Lilas est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Terrats, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrats a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 51.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
