28 Rue des Muscats, 66300 Terrats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Rue des Muscats, 66300 Terrats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Terrats.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrats - Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Ventes au 28 Rue des Muscats
Les 3 ventes au 28 Rue des Muscats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Muscats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 28 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 28 Rue des Muscats se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Muscats par rapport à Terrats et à Pyrénées-Orientales
À Terrats, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Muscats se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Terrats et 9.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrats a baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
