25 Allée des Platanes, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°27 mais supérieur de 20.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Allée des Platanes, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 267 mètres
Ventes au 25 Allée des Platanes
Les 2 ventes au 25 Allée des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Platanes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 25 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 25 Allée des Platanes se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Platanes par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Platanes se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Théza et 9.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
