Rue Rigaud, 66200 Théza

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 687 €
de 1 207 € à 2 165 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 840 €
de 1 476 € à 2 576 €

Rue Rigaud, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.76
10.84 € – 14.67

Rentabilité indicative

9.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Rigaud dans son marché local

Prix Rue Rigaud par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rigaud se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Théza et 33.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rigaud à Théza

Le loyer moyen estimé Rue Rigaud est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 à 14.67. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Théza, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théza a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 3 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Rigaud

Les ventes enregistrées Rue Rigaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
7 février 2020
195 000 €(759 €/m²)
Appart. (3 lots)6 p257
5 Rue Rigaud, 66200 Théza

Cadre de vie et proximité Rue Rigaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 36 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1472 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 67 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 67 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Rigaud

Rue Rigaud est située dans Théza

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Prix immobilier Rue Rigaud, 66200 Théza – estimation, ventes et loyer – août 2026