3 Allée des Platanes, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 34.34 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée des Platanes, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Platanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Platanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 3 Allée des Platanes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Platanes par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Platanes se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Théza et 4.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
