14 bis Boulevard de l’Oratori, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Boulevard de l’Oratori, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Boulevard de l’Oratori, 66200 Théza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 875 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Boulevard de l’Oratori
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Boulevard de l’Oratori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Boulevard de l’Oratori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Boulevard de l’Oratori, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard de l’Oratori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard de l’Oratori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Boulevard de l’Oratori dans son marché local
Prix du 14 bis Boulevard de l’Oratori par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Oratori, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 14 bis Boulevard de l’Oratori se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Boulevard de l’Oratori par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Boulevard de l’Oratori se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Théza et 6.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Boulevard de l’Oratori à Théza
Le loyer moyen estimé au 14 bis Boulevard de l’Oratori est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Théza, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théza a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 3 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
