Boulevard de l’Oratori, 66200 Théza
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l’Oratori, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l’Oratori dans son marché local
Prix Boulevard de l’Oratori par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l’Oratori se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Théza et 11.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l’Oratori à Théza
Le loyer moyen estimé Boulevard de l’Oratori est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Théza, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théza a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 3 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l’Oratori
Les ventes enregistrées Boulevard de l’Oratori témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l’Oratori
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l’Oratori
Adresses Boulevard de l’Oratori
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l’Oratori, classées par tranches de numéros.
