7 Impasse des Orangers, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Orangers, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°5 et du 4.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Impasse des Orangers, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 485 mètres
Ventes au 7 Impasse des Orangers
Les 2 ventes au 7 Impasse des Orangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Orangers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Orangers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Orangers par rapport à la voie
Sur Impasse des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 7 Impasse des Orangers se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Orangers par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Orangers se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Théza et -7.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
