12 Impasse du Canal, 66200 Théza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse du Canal, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 227 mètres
Ventes au 12 Impasse du Canal
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Canal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 12 Impasse du Canal se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Canal par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Canal se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Théza et -46.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 12 Impasse du Canal à Théza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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