3 Impasse du Masot, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Masot, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Impasse du Masot, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Masot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Masot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Masot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Masot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Masot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Masot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Masot dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Masot par rapport à la voie
Sur Impasse du Masot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Impasse du Masot se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Masot par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Masot se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Théza et -12.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
