2 Impasse Gustave Flaubert, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Impasse Gustave Flaubert, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gustave Flaubert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Impasse Gustave Flaubert se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gustave Flaubert se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Théza et -18.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
