1 Place de la Promenade, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Place de la Promenade, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Promenade, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Promenade dans son marché local
Prix du 1 Place de la Promenade par rapport à la voie
Sur Place de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 1 Place de la Promenade se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Promenade par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Promenade se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Théza et -22.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
