12 Route d’Alénya, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Alénya, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Route d’Alénya, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Alénya
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Alénya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Alénya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d’Alénya, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Alénya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Alénya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Alénya dans son marché local
Prix du 12 Route d’Alénya par rapport à la voie
Sur Route d’Alénya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 12 Route d’Alénya se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Alénya par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Alénya se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Théza et -26.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
