22 Route d’Alénya, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d’Alénya, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Route d’Alénya, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d’Alénya
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d’Alénya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d’Alénya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d’Alénya, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Alénya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Alénya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d’Alénya dans son marché local
Prix du 22 Route d’Alénya par rapport à la voie
Sur Route d’Alénya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 22 Route d’Alénya se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d’Alénya par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d’Alénya se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Théza et -10.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
