2 Route de Corneilla, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Corneilla, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Route de Corneilla, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Théza à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Corneilla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Corneilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Corneilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Corneilla, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Corneilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Corneilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Corneilla dans son marché local
Prix du 2 Route de Corneilla par rapport à la voie
Sur Route de Corneilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Route de Corneilla se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Corneilla par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Corneilla se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Théza et -17.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
