6 Route de Perpignan, 66200 Théza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route de Perpignan, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Perpignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Perpignan dans son marché local
Prix du 6 Route de Perpignan par rapport à la voie
Sur Route de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 6 Route de Perpignan se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Perpignan par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Perpignan se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Théza et -34.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 6 Route de Perpignan à Théza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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