2 Rue de la Lyre, 66200 Théza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 210 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Lyre, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue de la Lyre, 66200 Théza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1570 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 342 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lyre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Lyre(1 871€)

4 Rue de la Lyre(1 693€)

3 Rue de la Lyre(1 696€)

6 Rue de la Lyre(1 671€)

6 Rue Orion(1 812€)

3 Rue Orion(2 089€)

2 Rue de Sirius(1 690€)

1 Rue de Sirius(1 835€)

Prix du 2 Rue de la Lyre dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Lyre par rapport à la voie

Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue de la Lyre se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Lyre par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lyre se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Théza et -30.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 66200 Théza(1,578 €)

Route d’Alénya, 66200 Théza(1,717 €)

Rue Croix du Sud, 66200 Théza(2,130 €)

Rue Orion, 66200 Théza(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Lyre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Lyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.