3 Rue de la Lyre, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue de la Lyre, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Lyre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 3 Rue de la Lyre se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Lyre par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lyre se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Théza et -21.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
