2 Rue de la Tour de Madeloc, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour de Madeloc, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue de la Tour de Madeloc, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 901 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour de Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour de Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour de Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour de Madeloc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour de Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour de Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour de Madeloc dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour de Madeloc par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue de la Tour de Madeloc se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour de Madeloc par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour de Madeloc se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Théza et 5.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
