Rue du Col d’Ares, 66200 Théza
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Col d’Ares, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 2 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Col d’Ares dans son marché local
Prix Rue du Col d’Ares par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Col d’Ares se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Théza et 11.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Col d’Ares à Théza
Le loyer moyen estimé Rue du Col d’Ares est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Théza, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théza a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 3 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Col d’Ares
Les ventes enregistrées Rue du Col d’Ares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Col d’Ares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 954 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Col d’Ares
Adresses Rue du Col d’Ares
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Col d’Ares, classées par tranches de numéros.
