2 Rue de Sirius, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sirius, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue de Sirius, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sirius
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sirius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sirius, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sirius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sirius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sirius dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sirius par rapport à la voie
Sur Rue de Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue de Sirius se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sirius par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sirius se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Théza et -16.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
