2 Rue de Sirius, 66200 Théza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 207 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sirius, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue de Sirius, 66200 Théza

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1540 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 325 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sirius

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Sirius(1 835€)

6 Rue des Amandiers(1 882€)

7 Rue des Amandiers(1 882€)

2 Rue de la Lyre(1 869€)

8 Rue des Amandiers(1 928€)

6 Rue Orion(1 812€)

3 Rue de la Lyre(1 696€)

9 Rue des Amandiers(1 881€)

Prix du 2 Rue de Sirius dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sirius par rapport à la voie

Sur Rue de Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rue de Sirius se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sirius par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sirius se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Théza et -37.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix du Sud, 66200 Théza(2,130 €)

Rue de la Lyre, 66200 Théza(1,746 €)

Rue des Amandiers, 66200 Théza(1,906 €)

Rue Orion, 66200 Théza(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Sirius

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sirius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.