2 Rue des Jacinthes, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Jacinthes, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jacinthes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jacinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jacinthes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue des Jacinthes se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jacinthes par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jacinthes se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Théza et 3.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
