26 Rue des Magnolias, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue des Magnolias, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 26 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 26 Rue des Magnolias se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Magnolias par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Magnolias se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Théza et -3.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
