32 Rue des Magnolias, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue des Magnolias, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 32 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 32 Rue des Magnolias se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Magnolias par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Magnolias se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Théza et -2.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
