12 Rue des Oeillets, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Oeillets, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Oeillets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 Rue des Oeillets se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oeillets par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oeillets se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Théza et 16.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
