2 Rue des Oeillets, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Oeillets, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oeillets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue des Oeillets se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oeillets par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oeillets se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Théza et -16.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
