13 Rue des Ormes, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°15 et du 2.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue des Ormes, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 338 mètres
Ventes au 13 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 13 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 13 Rue des Ormes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Théza et -7.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
