31 Rue des Ormes, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 et du 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue des Ormes, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 31 Rue des Ormes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ormes par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ormes se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Théza et -0.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
