13 Rue des Roses, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Roses, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 296 mètres
Ventes au 13 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 13 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roses se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Théza et -9.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
