7 Rue des Vignes, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Vignes, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 231 mètres
Ventes au 7 Rue des Vignes
Les 0 ventes au 7 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Théza et -27.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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