12 Rue du Canal, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 12 Rue du Canal, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Théza.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Canal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 12 Rue du Canal se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canal par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canal se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Théza et -18.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
