2 Rue du Canal, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Canal, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 217 mètres
Ventes au 2 Rue du Canal
Les 0 ventes au 2 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Théza et -27.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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