9 bis Rue du Centre, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 bis Rue du Centre, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Théza.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Centre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 9 bis Rue du Centre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Centre par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Centre se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Théza et -14.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
