9 bis Rue du Centre, 66200 Théza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 377 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue du Centre, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 bis Rue du Centre, 66200 Théza

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Théza.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 144 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 144 mètres

Ventes au 9 bis Rue du Centre

Les 0 ventes au 9 bis Rue du Centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Centre dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 9 bis Rue du Centre se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Centre par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Centre se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Théza et -30.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vauban, 66200 Théza(1,775 €)

Negabous, 66200 Théza(2,051 €)

Allée des Platanes, 66200 Théza(2,099 €)

Route de Corneilla, 66200 Théza(1,963 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.