11 Rue François Arago, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue François Arago, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Théza.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue François Arago, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 11 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 11 Rue François Arago se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Arago par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Arago se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Théza et -18.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
