9 Rue François Arago, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue François Arago, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 184 mètres
Ventes au 9 Rue François Arago
Une vente a été recensée au 9 Rue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Arago, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 9 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 9 Rue François Arago se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Arago par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Arago se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Théza et -20.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
