13 bis Rue Jean Mermoz, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°10 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Jean Mermoz, 66200 Théza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 167 mètres
Ventes au 13 bis Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jean Mermoz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 13 bis Rue Jean Mermoz se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Jean Mermoz se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Théza et 24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Jean Mermoz à Théza
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Jean Mermoz est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Théza, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théza a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 3 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
