3 Rue Molière, 66200 Théza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 453 € à 2 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Molière, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 3.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 3 Rue Molière, 66200 Théza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1286 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 195 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Molière(1 792€)

9 Rue Molière(1 734€)

14 Rue de l’Eglise(1 787€)

4 Rue Marechal Foch(1 791€)

12 Rue de l’Eglise(1 790€)

6 Rue Marechal Foch(1 700€)

16 Rue de l’Eglise(1 789€)

4 b Impasse du Masot(1 787€)

Prix du 3 Rue Molière dans son marché local

Prix du 3 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Rue Molière se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Molière par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Molière se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Théza et -33.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Carolus Magnus, 66200 Théza(1,912 €)

Impasse du Masot, 66200 Théza(1,820 €)

Lotissement les Escalines, 66200 Théza(2,379 €)

Rue Jean Mermoz, 66200 Théza(1,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.