2 Rue Orion, 66200 Théza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 2 128 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Orion, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 et de 12.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue Orion, 66200 Théza

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1645 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 360 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 360 mètres

Ventes au 2 Rue Orion

Une vente a été recensée au 2 Rue Orion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2021

340 000 €(4 048 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

2 Rue Orion, 66200 Théza

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Orion(2 251€)

4 Rue Orion(2 086€)

3 Rue Orion(2 089€)

6 Rue Orion(1 812€)

13 Rue Croix du Sud(2 263€)

3 Rue des Vergers(2 359€)

5 Rue des Vergers(2 376€)

11 Rue Croix du Sud(2 113€)

Prix du 2 Rue Orion dans son marché local

Prix du 2 Rue Orion par rapport à la voie

Sur Rue Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Rue Orion se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Orion par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Orion se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Théza et -12.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oliviers, 66200 Théza(2,232 €)

Impasse du Canal, 66200 Théza(1,578 €)

Negabous, 66200 Théza(2,051 €)

Route d’Alénya, 66200 Théza(1,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Orion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Orion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.