3 Rue Orion, 66200 Théza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 226 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Orion, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 15.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue Orion, 66200 Théza

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1599 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 342 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Orion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Orion(2 086€)

6 Rue Orion(1 812€)

1 Rue Orion(2 251€)

2 Rue Orion(2 353€)

2 Rue de la Lyre(1 869€)

2 Rue Croix du Sud(2 166€)

4 Rue Croix du Sud(2 185€)

4 Rue de la Lyre(1 693€)

Prix du 3 Rue Orion dans son marché local

Prix du 3 Rue Orion par rapport à la voie

Sur Rue Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 3 Rue Orion se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Orion par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Orion se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Théza et -22.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oliviers, 66200 Théza(2,232 €)

Impasse du Canal, 66200 Théza(1,578 €)

Negabous, 66200 Théza(2,051 €)

Route d’Alénya, 66200 Théza(1,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Orion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Orion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.