3 Rue Orion, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Orion, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Orion, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Orion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Orion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Orion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Orion dans son marché local
Prix du 3 Rue Orion par rapport à la voie
Sur Rue Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 3 Rue Orion se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Orion par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Orion se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Théza et -13.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
