3 Rue Pierre Curie, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°14 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Curie, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Théza à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1931 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 137 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 3 Rue Pierre Curie se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Curie se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Théza et 23.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Curie à Théza
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Curie est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Théza, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théza a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 3 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
