1 Rue Vauban, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°2 et du 2.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1765, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Vauban, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1765, situé dans le quartier Théza à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 157 mètres
Ventes au 1 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 1 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vauban, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 1 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 1 Rue Vauban se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vauban par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vauban se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Théza et -13.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
