13 Allee des Martyrs, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee des Martyrs, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 575 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 575 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Martyrs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Martyrs dans son marché local
Prix du 13 Allee des Martyrs par rapport à la voie
Sur Allee des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 13 Allee des Martyrs se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Martyrs par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee des Martyrs se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 19.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee des Martyrs à Thuir
Le loyer moyen estimé au 13 Allee des Martyrs est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
