Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Guillaut dans son marché local
Prix Avenue Général Guillaut par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Guillaut se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 15.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Guillaut à Thuir
Le loyer moyen estimé Avenue Général Guillaut est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.66 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Guillaut
Les ventes enregistrées Avenue Général Guillaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Guillaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 308 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 308 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Guillaut
Adresses Avenue Général Guillaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Guillaut, classées par tranches de numéros.
