1 Avenue du Roussillon, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 657 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue du Roussillon, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 979 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 979 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 979 mètres
Ventes au 1 Avenue du Roussillon
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Roussillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 1 Avenue du Roussillon se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Roussillon par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Roussillon se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 2.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 1 Avenue du Roussillon à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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