3 Boulevard Frédéric Mistral, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Frédéric Mistral, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 968 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 968 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 3 Boulevard Frédéric Mistral se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Frédéric Mistral se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 17.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 3 Boulevard Frédéric Mistral à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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