15 Boulevard Jean-jaurès, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Jean-jaurès, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Jean-jaurès, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 419 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 419 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Jean-jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Jean-jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Jean-jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Jean-jaurès, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Jean-jaurès dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Jean-jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 15 Boulevard Jean-jaurès se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Jean-jaurès par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Jean-jaurès se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Thuir et 29.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Jean-jaurès à Thuir
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Jean-jaurès est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
